Решил построить дом своей мечты

Я в прошлом году когда очередной раз на даче чистил бассейн и постригал газон понял что это пока не для меня мне как то хочется чтоб это кто-то делал за меня и немножечко регулярнее чем это делал я. Я пошёл списал ценник на пострижку газона от 15000 руб в месяц и уборка бассейна от 15000 руб в месяц за охрану от 5000 руб в месяц на даче ну охраняют хорошо претензий нет и так получается чтоб проживать в собственном доме надо в месяц выложить 35000 + коммуникации и прочии платежи и это без капитального ремонта.  Тогда у меня возникла мысль что есть кто-то еще который хотел бы получать определенные услуги и при этом чтоб это было не так затратно. История не нова я решил построить жилой комплекс на несколько квартир с подземной парковкой и детской площадкой и с бассейном и зоной барбекю. Нанял архитектора, конструктора, и дизайнера все они под моим чутким руководством свертсали проект "дом моей мечты". Оговорюсь что у меня в распоряжении было 2 участка по 10 соток в городе в тихом месте около ручья( ну как около метров 150) но около ручья застройка запрещена там отвод кумысной поляны, и еще одно участки были для застройки индивидуальным жильем. Я посоветовался с юристом и решил без перевода земли построить там индивидуальный дом и после окончания ремонта поделить его на доли и часть распродать и часть оставить себе для собственного проживания. По моим рассчетам все затраты должны быть поделены на всех жителей дома но кто будет осуществлять рассчет я пока не решил и юридически не знаю как это сделать может кто посоветует??? Заранее благодарен.