Мы летали, наслаждались – морем, солнцем и песком.
А теперь мы покупаем здесь себе прекрасный дом.
У очень многих кто побывал хоть раз в Египте и проведя приятный отпуск, закрадываются мысли, а не поехать ли нам сюда еще раз. Словно неведомая сила манит нас на землю фараонов и цариц всё больше и больше.
И каждый раз, спускаясь с траппа самолета и вдыхая теплый воздух пустыни возникает желание или мечта остановиться здесь на более длительный срок.
И всё это возможно воплотить в жизнь, купив здесь недвижимость.
Многие при выборе страны предпочтение отдают теплым странам с мягким климатом, теплым морем, политической стабильностью и доступными ценам на недвижимость.
Конечно же это Египет.
Солнце светит круглый год;
температура воды в море в зимнее время не ниже 22 градусов; цены на недвижимость доступны разным слоям населения; застройщики идут на встречу покупателю;
многие едут сюда лечить астму, заболевания суставов и опорно-двигательной системы, приезжают лечить взрослых и детей с ДЦП; политически стабильная ситуация в стране держится на протяжении многих лет, в этом году отмечен 5-ти летный стабильный курс египетского фунта к доллару(5фунт.=1дол.);
страна поддерживает прекрасные политические отношения с Россией, Украиной, странами СНГ , США и Европой.
Цены - это второй факт. Цены на недвижимость, коммунальные услуги, продукты питания, фрукты вас приятно удивят и обрадуют.
Купить квартиру в Хургаде общей площадью 45 квадратных метров можно от 9000 долларов США.
Купить виллу в Хургаде общей площадью 125кв.м. можно от 70000 долларов США.
Большинство застройщиков в Египте, идут на встречу покупателям и предоставляют беспроцентную рассрочку платежа.
Коммунальные платежи недорогие, и в среднем составят от 10 до 30 долларов в месяц. Минимальный прожиточный минимум примерно 150 долларов месяц с питанием. Цены на продукты питания, фрукты, овощи и прочее очень низкие.
Купить квартиру и любую недвижимость в Египте может организация, частное лицо достигшее совершеннолетия при наличии загранпаспорта. Для оформления сделки достаточно 2-3х дней. При покупке недвижимости Вам достаточно получить от продавца таукиль ( это заверенная генеральная доверенность) и договор купли- продажи, где предыдущим владельцем прописано, что вся сумма оплачена Вами и недвижимость переходит Вам в собственность. После оформления сделки документы необходимо зарегистрировать в суде города, где подтверждается право подписей на документах. Оформление ГРИН КОНТРАКТА на Ваше имя по всем необходимым инстанкциям Египта занимает время от 6мес. до 1,5года.
Аренда квартиры в Египте принесет вам дополнительный доход, чем будут возвращаться средства(до 30% в год), потраченные на ее покупку.
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЕГИПТЕ.
В 2009 году вышел закон о налоге на недвижимость в Египте. Вот его новые положения:
Недвижимость стоимостью меньше 500000ег.фунт. налогом не облагается.
При открытии и ведении бизнеса на территории Египта коммерческая деятельность иностранце не В мире совсем мало райских уголков, где можно купить современную квартиру за небольшие деньги рядом с морем.
Купить квартиру в Египте, это значит сделать грамотное вложение денежных средств, в хороший отдых, климат, солнце и море.
DenAiya Real Estate Company подберет то что Вам нужно и под ваш бюджет, от небольшой квартирки до шикарной виллы на берегу моря. облагается налогом в течении 5 лет.