Специалисты компании “Реалов” проанализировали основные программы ипотечного кредитования для иностранцев, предлагаемые на рынке недвижимости в Болгарии. Как выяснилось, на получение кредита может претендовать любой иностранец, если у него есть источник постоянного легального дохода.
На болгарском рынке заемщиками могут быть любые физические лица, в том числе иностранные граждане, если у них есть постоянный источник дохода.
По данным аналитического центра «Реалов», максимальный срок кредита обычно составляет до 20 лет, а процентная ставка рассчитывается индивидуально. Обеспечением по кредиту является сам объект недвижимости, причем если речь идет о новостройке, то дом должен находиться практически в крайней степени готовности. Кроме того, таким обеспечением будет депозит в размере 6 месячных взносов. Обязательным условием для банка также является заключение договора страхования на объект. Общий размер кредита может составлять до 70% от рыночной стоимости недвижимости — для этого банк привлекает специализированного оценщика.
Все необходимые документы будущий заемщик может оформлять самостоятельно или через официальных представителей. В последнем случае нужно заключить договор о представительстве на территории Болгарии с местной строительной или риэлторской фирмой. В исключительных случаях кандидата на получение кредита может представлять другое физическое лицо после получения одобрения со стороны банка.
http://www.realcatalog.ru/bulgaria/article/kak_poluchit_kredit_na_pokupku_zhilja_v_bolgarii
+420 739 430770
Lublanska 5/57, 120 00 Praha 2, Czech Republic