Шевчук Денис Александрович, "Кредитный брокер deniskredit.ru" http://www.deniskredit.ru
Зачем нужен кредитный брокер?
1. Существует несколько сотен банков, почти все говорят что кредитуют, указывают данную услугу на сайтах.
2. Реально большинство банков клиентов "с улицы" не кредитует, скорее испытывает потребность в деньгах клиентов для финансирования бизнеса учредителей и дружественных учредителям (реальным хозяевам) фирм.
3. Некоторые банки специально создавались для привлечения средств на цели их создателей.
4. Те (немногие) банки, которые кредитуют - завалены заявками, большинство из которых изначально непроходные или составлены неграмотно с точки зрения банкиров, которые ценят свое время и которым проще отказать, чем заниматься бесплатным обучением клиентов финвопросам.
5. Как правило, основная доходность многих банков - операции, никак не связанные с кредитованием клиентов "с улицы".
6. Многие сотрудники банков имеют планы привлечения средств клиентов, разводят на "разные услуги", динамят максимально долго - в итоге кредита нет, а банк получил доход.
7. Реальные сроки рассмотрения клиентов "с улицы" - в разы больше декларируемых, иногда несколько месяцев.
8. Для клиентов "с улицы" необходимо сразу собрать десятки документов, для "своего" - предварительное решение удаленно.
9. Потраченное впустую время и деньги намного дороже среднего гонорара брокера.
Внимание: грамотный кредитный брокер должен иметь опыт ШТАТНОЙ РАБОТЫ В БАНКЕ, желательно на РУКОВОДЯЩЕЙ ДОЛЖНОСТИ и В НЕСКОЛЬКИХ БАНКАХ, а также профильное (экономическое или юридическое) образование.
Таких брокеров немного, как правило, работают частным образом или в небольших компаниях.
Крупные брокеры, как правило, нанимают людей без опыта работы или с минимальным, зарабатывают на потоке, на авось.
Остерегайтесь мошенников без штатного банковского опыта!
99% “кредитных брокеров” Москвы никогда не работали в банках, некоторые плохо знают русский язык, как будто приехали из села (аула). Большинство на авось работают, особенно топовые крупные. Красивый большой офис как и само его наличие ничего не значат. Намного лучше экс-банкир без офиса, чем экс-колхозник с офисом — его снять можно недорого.
Если вам кто-то гарантирует 100%-е получение кредита – вас разводят псевдо-«брокеры», это невозможно даже в теории. Предварительная проверка заемщика осуществляется несколькими параллельными службами: безопастность, аналитики, оперзал, юристы. После чего коллегиальное решение на кредитном комитете.
Плюсы от работы с кредитными брокерами из числа бывших банкиров руководящего уровня, проработавших в разных банках:
взаимодействие и решение проводится удаленно по интернет,
самый широкий спектр реально кредитующих банков,
повышение кредитной привлекательности (за счет высокой квалификации и знания процедур изнутри) и ускорение рассмотрения заявок,
приоритетное льготное рассмотрение.
Кредитный консалтинг (кредитный брокеридж) - оказание консультационных услуг в сфере привлечения кредитного финансирования для юридических и физических лиц.
Важно отличать: опыт работы в банках или с банками: с банками опыт имеют даже пенсионерки — это фраза ничего не значит, а вот в банках работали немногие.
Широкое распространение получили всевозможные фантазеры: «обучатели-сертификаторы, псевдо-ассоциации» и т.д. Нельзя за одну или несколько рекламных лекций, проведенных теоретиками и неопытными сотрудниками, стать опытным кредитным брокером, сколь угодно «сертифицированным» некими псевдо-ассоциациями таких же неопытных псевдо-брокеров. Кроме красивой бумажки и теории, как правило, они ничего не получают. В одной из таких организаций главный обучатель был в прошлом обычным сотрудником-операционистом рядового уровня, не имевший (судя по должности) ни малейшего отношения к кредитам, остальные обучатели-сертификаторы совсем не имели даже рядового банковского опыта даже по некредитным должностям. В остальных замеченых «сертификаторах» все обучатели-сертификаторы совсем не имели даже рядового банковского опыта. Это как обратиться за медпомощью не к медику, а к волшебнику с палочкой.
Примерно 99% “кредитных брокеров” говорят, что “заносят” банкирам, а на самом деле не заносят ни рубля – просто на потоке на авось работают. Из 20 клиентов у псевдо-брокеров проходит, к примеру, 1 заявка — клиенту говорят что это их заслуга и берут очень больой процент за услугу, остальным 19 отказникам говорят, что вы один такой, форс-мажор. При больших потоках, особенно в крупных конторах, это приносит определенный доход. При этом в чистом виде кредитный брокеридж не особенно рентабелен, т.к. Большинство обращающихся заведомо непроходные, а квалификация псевдо-брокера не позволяет ему это сразу понять — так теряется много времени и, соответственно, растут зтраты. Поэтому часто брокеры не выходят на разумную прибыль и закрываются, иногда с убытками.
Кредитный брокер – ваш финансовый адвокат.
Существенную экономию времени, а часто и многих других затрат, позволят получить своевременное обращение к кредитным брокерам, но только если в штате такой компании все сотрудники ранее работали в банках на руководящих должностях. Обилие так называемых “сертифицированных брокеров”, прослушавших рекламные лекции в обычных компаниях, серьезно дискредитирует профессию кредитного брокера. В идеале – чем в большем количестве банков работал кредитный брокер, тем лучше. Желательно несколько лет. Вы можете пойти в суд сами – а можно нанять юриста, можно постричься дома самому у зеркала – а можно и в парикмахерской у специалиста, кто-то чинит свой запорожец сам – а кто-то отдает свой мэрс в автосервис. Ошибочно считать, что кредитный брокер волшебник и всем раздает кредиты. Если он спец, имеет профильное высшее образование (а не только курсы) и опыт реальной штатной работы в банках (желательно в разных и в соответствующих подразделениях на руководящих должностях, а не только стажировки), то он существенно повысит вероятность положительного решения по кредиту (так же как грамотный юрист увеличит ваши шансы в суде и при составлении юридических документов) и скорость принятия решения.
Среди «брокеров» есть даже те, у кого нет высшего образования, причем у 76% их базовая специальность не была связанна ни с экономикой, ни с финансированием.
В любом банке кредиты бизнесу и ипотека (а часто и другие виды кредитов) выдаются после решения кредитного комитета, это коллегиальный орган, при этом клиент предварительно проходит проверку различными службами банка. Один человек, даже большой начальник (если конечно это не хозяин банка) не может по определению принимать таких решений единолично, тем более посредник. Грамотный посредник с опытом штатной работы в банках может в разы повысить вероятность одобрения – это уже реальность, но никогда не даст гарантию 100-процентного получения кредита. Его роль – образовательно-лоббирующая. Кредитный брокеридж полезен всем. С одной стороны, брокер упрощает процедуру получения кредита для клиентов, с другой — привлекает в банки новых качественных клиентов.
Но при этом нужно задать вопросы: имел ли брокер штатный банковский опыт, много ли банков он прошел как сотрудник, насколько высокие и какие должности занимал, есть ли профильное образование (экономическое и/или юридическое).
БАЗОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ (Физическим лицам):
Отсутствие отрицательной кредитной истории.
Мы не работаем с лицами, имеющими в данный момент текущие просроченные долги перед банками - на момент обращения к нам должны быть погашены все просрочки.
Мы не работаем с лицами, имеющими ранее хотя бы одну просрочку более 30 дней или 3 или более 3-х просрочек менее 30 дней.
Отсутствие фактов невыполнения обязательств.
Гражданство любое.
Возраст – от 21 до 60 лет включительно, окончание выплаты по кредиту до наступления пенсионного возраста (для мужчин до 28 лет урегулированный вопрос с призывными органами).
Отсутствие судимости, приводов в милицию, проблем с правоохранительными органами.
Стаж работы на последнем месте - от 6 месяцев, всего общий стаж от 1,5 лет.
Ежемесячный платеж по кредиту должен быть не более 50-60% от месячной зарплаты или всех доходов.
Принимаются различные формы подтверждения доходов, в том числе справка в свободной форме или по форме банка.
БАЗОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ (бизнес):
Наличие стабильного и прибыльного бизнеса (нулевой или плюсовой баланс) со сроком фактического существования не менее 6 месяцев обязательно.
Срок официальной регистрации бизнеса – не менее 6 месяцев.
Отсутствие отрицательной кредитной истории. Отсутствие фактов невыполнения обязательств. Не занимающимся игорным бизнесом, производством подакцизных товаров, а также добычей и реализацией полезных ископаемых, имеющими в данный момент текущие долги перед банками - на момент обращения к нам должны быть погашены все просрочки.
БАЗОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОБСТВЕННИКУ БИЗНЕСА:
Гражданство РФ.
Возраст – от 21 до 60 лет включительно (для мужчин до 28 лет урегулированный вопрос с призывными органами).
Отсутствие судимости.
Отсутствие отрицательной кредитной истории. Мы не работаем с лицами, имеющими ранее хотя бы одну просрочку более 30 дней или 3 или более 3-х просрочек менее 30 дней. Не рассматриваем залоги и гарантии за пределами РФ.
Авторы:
Шевчук Денис Александрович
Опыт работы в банках, коммерческих и государственных структурах (в т.ч. на руководящих должностях), опыт преподавания различных дисциплин в ведущих ВУЗах Москвы (экономические, юридические, технические, гуманитарные), два высших образования (экономическое и юридическое), более 100 публикаций (статьи и книги), член Союза юристов Москвы, член Союза журналистов России, член Союза журналистов Москвы, стипендиат Правительства РФ, Заместитель генерального директора "Кредитный брокер deniskredit.ru".
Закончил Московский Государственный Университет Геодезии и Картографии (МИИГАиК), Факультет Экономики и Управления Территориями (ФЭУТ), Менеджер (менеджмент организации), МЭСИ (аспирантура) и МГУ им. М.В. Ломоносова, Французский Университетский Колледж (Право), ряд специализированных курсов по различным отраслям знаний, постоянно повышает образовательный уровень в разных сферах жизнедеятельности, увлекается хатха-йогой и различными видами спорта. Кандидатский минимум по специальности “Финансы, денежное обращение и кредит”. Автор современных принципов ускоренного качественного изучения и запоминания предметов.
Сайт: http://www.deniskredit.ru
Скайп: shevchuk_denis