Продажа Latitudes-Запад Современные дома с 3-мя спальнями в районе Ларнаки КИПР от 240 400 €
С подробным описанием, фотографиями, видео и полным ПРАЙС-ЛИСТОМ данного объекта недвижимости можно ознакомиться и оставить ЗАЯВКУ-БРОНИРОВАНИЕ на официальном сайте DIM Риэлтерская Группа /Worldwide Development/ ссылка для перехода http://www.7150511.ru/catalog/view/1573/
Проект "Latitudes" в районе Ларнаки состоит из домов, квартир, магазинов и офисов, направленных на поощрение использования экологически благоприятных технологий. Этот проект компании Green Quality даёт клиентам возможность приобрести безопасную и комфортную собственность по привлекательным ценам, которая в то же время практически не оказывает негативного воздействия на окружающую среду.
Метод строительства, материалы и технологии, используемые в этом проекте, дал возможность возведения зданий, которые в полной мере соответствуют последним правилам Института энергетики и во многих случаях перевыполняют требования к потреблению энергии, к производству и использованию возобновляемых источников энергии, к управлению водными ресурсами и к тепло- и звукоизоляции.
Кроме того, покупатели недвижимости имеют возможность превратить свою собственность в "объект нулевого потребления энергии", при консультациях и поддержке нашей команды экспертных инженеров с помощью систем, которые мы предлагаем для этого проекта за минимальную возможную плату.
Название проекта “Latitudes” («Широты») было выбрано в честь идеального расположения острова на широте 35° 00 к северу от экватора, а место застройки – в пригородной прибрежной деревне Менеу, к югу от Ларнаки.
Проект “Latitudes” великолепно расположен, он включает в себя самые разнообразные здания, от магазинов и офисов до домов и квартир, и предлагает многочисленные концепции образа жизни. Находясь всего в пяти минутах езды от оживленного города Ларнака с многолюдными ресторанами, кафе и магазинами, этот уникальный проект в тихой береговой полосе предназначен для удовлетворения различных требований к образу жизни. Проект “Latitudes” находится в непосредственной близости от всех местных достопримечательностей и нового международного аэропорта и характеризуется удобством и комфортом. На расстоянии 4 км, в Терсефану, будет построен новый 5-звездочный гольф-курорт, где можно будет сделать первые шаги в гольфе или совершенствовать своё мастерство, расслабиться в роскошном СПА или походить по магазинам в торговом районе.
Менеу – быстро развивающийся район, значительный выросший в последние годы в связи с открытием нового международного аэропорта Ларнаки. Хорошая новость заключается в том, что цены на недвижимость здесь по-прежнему остаются ниже, чем в соседних деревнях, открывая широкие возможности для инвесторов. Идеальное для покупки недвижимости сочетание прибрежной и сельской местности даёт возможность насладиться традиционным кипрским укладом с одной стороны и современным образом жизни – с другой.
“Latitudes” Юг:
“Latitudes” Юг состоит из 2 блоков, включающих апартаменты с одной и двумя спальнями и с крытыми парковочными местами на нижнем этаже.
“Latitudes” Запад:
“Latitudes” Запад состоит из 23 современных домов с тремя спальнями. Ощущение света и пространства создаётся повсеместно. Оригинальные дома с гостиными, выходящими как на передние, так и на задние дворики, являются квинтэссенцией современной жизни. Обеденные зоны выходят на внутренний дворик. В дополнение к большой общей ванной в основной спальне также есть смежная ванная с душем. В большинстве спален имеются балконы.
Современная архитектура комплекса сочетается с использованием новейших материалов, привлекая внимание к деталям и давая ощущение тонкой работы. Подчеркнуть оригинальность домов помогают и полнофункциональные кухни, расположенные либо отдельно, в более традиционном стиле, либо в центре в стиле бара, следуя последним модным тенденциям. Во всех домах есть полностью крытая парковка.
“Latitudes” Север:
“Latitudes” Север состоит из 12 магазинов на первом этаже и 5 офисов на втором этаже. Каждый магазин имеет свой собственный мезонин, к которому ведёт внутренняя винтовая лестница внутри магазина.
“Latitudes” Восток:
“Latitudes” Восток включает в себя магазины и офисы и разделён на “Latitudes” Восток А, состоящий из 10 магазинов на первом этаже и 2 офисов на втором этаже, и “Latitudes” Восток Б, состоящий из 3 магазинов и 2 офисов, каждый из которых имеет мезонин, к которому ведёт внутренняя лестница.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
“Latitudes” Запад – техническая спецификация
СТРУКТУРА:
Фундамент из железобетонных плит толщиной 40см. Бетон марки C25.
Конструкция из сочетания металлических профилей и легкого оцинкованного стального профиля.
Внешние стены общей толщиной 200 мм, изготовленные из 150-милиметровых судостроительных оцинкованных стальных профилей (G550), изолированных минеральным войлоком толщиной 150 мм. Внешняя отделка состоит из 1 слоя обшивочной доски для внешнего использования и 1 слоя плит с ориентированной стружкой/ фанеры. Внешние гипсокартонные плиты оштукатурены (2 слоя, укрепление арматурной сеткой) и окрашены (3 слоя); дышащая мембрана между древесностружечными и гипсокартонными плитами обеспечивает гидроизоляцию. Внутренняя отделка состоит из 1 слоя гипсокартона и 1 слоя плит с ориентированной стружкой/ фанеры. Внутренние гипсокартонные плиты оштукатурены (2 слоя – соединения укреплены металлической сеткой) и окрашены в 3 слоя.
Внутренние стены 140мм общей толщины, изготовленные из 90-милиметровых судостроительных оцинкованных стальных профилей (G550), изолированных минеральным войлоком толщиной 100 мм. Отделка, с обеих сторон, состоит из 1 слоя гипсокартона общего назначения и 1 слоя плит с ориентированной стружкой/ фанеры. Гипсокартонные плиты оштукатурены (2 слоя – соединения укреплены металлической сеткой) и окрашены в 3 слоя.
Межэтажные перекрытия сооружены с 300- или 400-милиметровых балок, изготовленных из 90-милиметровых судостроительных оцинкованных стальных профилей. Между балками пол изолирован минеральным войлоком 100 мм толщиной. Пол покрыт изоляционной лентой, 21-милиметровой фанерой/ 18-милиметровой древесностружечной плитой, 50-милиметровым экструдированным пенополистиролом, одним слоем влагостойкой мембраны и, наконец, 18-милиметровой цементной плитой, поверх которой уложен ламинированный паркет.
Конструкция крыши такая же, как конструкция межэтажных перекрытий, плюс дополнительный слой сверхпрочной водонепроницаемой мембраны.
ОТДЕЛКА:
Все зоны будут выложены плиткой поставочной ценой €14 за м2. Ванные комнаты будут выложены плиткой (пол и стены до 2 метров в высоту) поставочной ценой €12 за м2. Лестницы будут покрыты мрамором (поставочной ценой €30 за ступень). Все веранды будут выложены противоскользящей керамической плиткой поставочной стоимостью €12 за м2. Все полы отделаны плинтусами того же типа.
ДВЕРИ И ОКНА:
a) Все внешние двери и окна будут иметь рамы с двойным остеклением, и будут включать распахивающиеся и сдвигающиеся секции
b) Все двери будут отделаны деревом с меламином (дуб или эквивалент).
c) Входные двери в квартиры будут огнеупорными минимум на 30 минут.
КУХОННЫЙ ГАРНИТУР:
Отделка деревом и меламином для всех зон, показанных на плане, в том числе для кухонной рабочей зоны.
САНТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Всё оборудование – 1-ого класса в соответствии со стандартами ЕС поставочной стоимостью €400 за ванную/ душ и €150 за кухню (включая стоимость аксессуаров). Смесители и краны - производства Grohe, Германия.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
В соответствии со стандартами ЕС с системой «труба в трубе» и баком для воды из поливинилхлорида.
ЭЛЕКТРОПРОВОДКА:
Всё по стандартам ЕАС для электрооборудования 16 издания и другими стандартами, в соответствии с требованиями Энергетического Управления Кипра. Источники энергоснабжения и выключатели показаны на планах энергоснабжения.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ:
Полная установка сплит-системы для охлаждения и нагревания.
ПАРКОВКА:
Одно (1) парковочное место для каждого объекта недвижимости.
ПРИМЕЧАНИЯ:
1. Указанные цены являются розничными ценами салонов и действительны только в салонах, сотрудничающих с нашей компанией.
2. НДС включен в стоимость.
3. Клиент имеет право вносить любые внутренние изменения с согласия архитектора и с учетом хода проекта.
4. За дополнительную плату клиентам могут быть предложены следующие услуги:
а) Сбор и хранение дождевой воды
б) Очистка и утилизация сточных вод
в) Система биологической очистки сточных вод
г) Установка фотоэлектрической системы
д) Бытовая втоматизация (свет, звук и т.д.)
е) Предоставление или полная установка охранной/пожарной сигнализации - сметная стоимость 1500 евро
ж) Центральное отопление:
Вариант 1 - Энергосберегающие электрические стенные отопительные панели: сметная
стоимость - 99 евро каждая.
Вариант 2 - Электрические пристенные обогреватели: сметная стоимость - 340 евро каждый.
Вариант 3 - Электрические системы типа «тёплые полы»: сметная стоимость - 60 евро/ м2
Для вариантов 1 и 2 не учитываются расходы на дополнительное потребление энергии.
з) Душевые кабины (200 евро каждая)
Вся зарубежная недвижимость, Российская недвижимость, недвижимость Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москва и московской области от ЗАСТРОЙЩИКОВ без комиссий и переплат, консультационные услуги по получении ипотечных кредитов в России и за рубежом на официальном сайте DIM Риэлтерская Группа /Worldwide Development/ http://www.7150511.ru , телефон в Санкт-Петербурге (812) 3193237.
Обращайтесь к нам - и вы сможете получить полный объём услуг по продаже и покупке недвижимости, получить квалифицированную консультацию, помощь при оформлении и получении Ипотечного кредита без комиссий и переплат в России http://www.7150511.ru/ipoteka/ и за рубежом http://www.7150511.ru/ipoteka/foreign/ - в одной девелоперской компании - Риэлтерская Группа /Worldwide Development/, телефон в Санкт-Петербурге (812) 9803137 или (812) 3193237.
Аналитическая информация и юридическая справка (статьи, аналитика, публикации http://www.7150511.ru/articles/) по:
ИПОТЕКЕ http://www.7150511.ru/ipoteka/vsyo-ob-ipoteke-kreditah-i-ssu...
ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ http://www.7150511.ru/articles/foreign/
НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ и Московской области http://www.7150511.ru/articles/nedvigimost-moskvi-i-moskovsk...
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ http://www.7150511.ru/articles/nedvigimost-rossii/
Недвижимость ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ Юридическая консультация Россия http://www.7150511.ru/articles/analytic/
Всегда в наличии все основные типы недвижимости без комиссии и сборов, по ценам ЗАСТРОЙЩИКОВ и собственников объектов недвижимости с полным сопровождение сделки:
Недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области http://www.7150511.ru/catalog/spb/
Недвижимость России http://www.7150511.ru/catalog/foreign/russia/
Вся зарубежная недвижимость http://www.7150511.ru/catalog/foreign/ , по странам:
Болгария http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/
Квартиры/апартаменты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/flats/
Дома/Виллы/Бунгало http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/villas/
Инвестиционные проекты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/investment/
Земельные участки под застройку http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/land/
Готовый бизнес http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/business/
Отели/Гостиницы/Пансионаты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/hotels/
Казино/Сфера услуг http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/uslugi/
Коммерческая недвижимость http://www.7150511.ru/catalog/foreign/bulgary/commercial/
Германия http://www.7150511.ru/catalog/foreign/germany/
Квартиры/апартаменты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/germany/flats/
Дома/Виллы/Бунгало http://www.7150511.ru/catalog/foreign/germany/villas/
Земельные участки под застройку http://www.7150511.ru/catalog/foreign/germany/land/
Инвестиционные проекты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/germany/investment/
Готовый бизнес http://www.7150511.ru/catalog/foreign/germany/business/
Офисные помещения http://www.7150511.ru/catalog/foreign/germany/offices/
Греция http://www.7150511.ru/catalog/foreign/greece/
Египет http://www.7150511.ru/catalog/foreign/egypt/
Израиль http://www.7150511.ru/catalog/foreign/israel/
Испания http://www.7150511.ru/catalog/foreign/spain/
Италия http://www.7150511.ru/catalog/foreign/italy/
Квартиры/апартаменты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/italy/flats/
Дома/Виллы/Бунгало http://www.7150511.ru/catalog/foreign/italy/villas/
Кипр http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/
Квартиры/апартаменты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/flats/
Готовый бизнес http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/business/
Земельные участки под застройку http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/land/
Инвестиционные проекты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/investment/
Коммерческая недвижимость http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/commercial/
Офисные помещения http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/offices/
Дома/Виллы/Бунгало http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/villas/
Казино/Сфера услуг http://www.7150511.ru/catalog/foreign/cyprus/uslugi/
ОАЭ (Объединённые Арабские Эмираты) http://www.7150511.ru/catalog/foreign/uae/
Португалия http://www.7150511.ru/catalog/foreign/portugal/
Квартиры/апартаменты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/portugal/flats/
Дома/Виллы/Бунгало http://www.7150511.ru/catalog/foreign/portugal/villas/
Словакия http://www.7150511.ru/catalog/foreign/slovakia/
США http://www.7150511.ru/catalog/foreign/usa/
Тунис http://www.7150511.ru/catalog/foreign/tunis/
Турция http://www.7150511.ru/catalog/foreign/turkey/
Украина http://www.7150511.ru/catalog/foreign/ukraine/
Финляндия http://www.7150511.ru/catalog/foreign/finland/
Франция http://www.7150511.ru/catalog/foreign/france/
Хорватия http://www.7150511.ru/catalog/foreign/croatia/
Черногория http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/
Квартиры/апартаменты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/flats/
Коммерческая недвижимость http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/commercial/
Инвестиционные проекты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/investment/
Отели/Гостиницы/Пансионаты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/hotels/
Готовый бизнес http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/business/
Дома/Виллы/Бунгало http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/villas/
Казино/Сфера услуг http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/uslugi/
Земельные участки под застройку http://www.7150511.ru/catalog/foreign/montenegro/land/
Чехия http://www.7150511.ru/catalog/foreign/czechia/
Швейцария http://www.7150511.ru/catalog/foreign/switzerland/
Квартиры/апартаменты http://www.7150511.ru/catalog/foreign/switzerland/flats/
Дома/Виллы/Бунгало http://www.7150511.ru/catalog/foreign/switzerland/villas/
Земельные участки под застройку http://www.7150511.ru/catalog/foreign/switzerland/land/
С уважением и наилучшими пожелания Дмитрий Фурманский – владелец DIM Риэлтерская Группа /Worldwide Development/ http://www.7150511.ru/about/owner/
Несанкционированное дублирование строго запрещено. Copyright © DIM Риэлтерская Группа /Worldwide Development/ Индивидуального Предпринимателя Фурманского Дмитрия Юрьевича. Все права защищены.