история моя в следующем, встала проблема с жильём после мытарств по съемным квартирам. и я решил если у нас в России все доступно кроме доступного жилья то надо делать его самому инструкция как я это делал.
1. Вначале выбираем участок желательно не в центре города там как правило в центре купить его сложно лучше на окраине или в ближайшей деревне рисуем план схему предполагаемого участка и идем в администрацию того населенного пункта где берем участок, пишем заявление прикрепляем копию паспорта и план схему в случаи согласования участка объявляются торги на аукционе на котором покупаем или берем в аренду необходимую землю (поясню почему делаем именно так а не покупаем землю у частника дело в том , что с торгов земля будет продана по кадастровой стоимости а это на порядок ниже чем рыночная с экономите примерно 3 четверти денег)
2. после оформления всех документов и разрешений, их не так много, непугайтесь это не сложно , начинаем строить.
не надо строить большой дом если вы стесненны в средствах. оптимально стройте 9*9 при толщине стен в 50сантиметров у вас будет 64 кв.м жилья это примерно 2 отличных комнаты кухня и сан узел, плюс мансарда еще 1-2 отличных комнаты и не забудьте стройку надо начинать с проекта не начинайте строить если не определились что и как будет переделывать сложней и дороже.3. из чего строим. основное надо определится с материалом из чего строить основное на что надо обратить внимание при малых средствах это цена и качество я остановился на керамзито бетоне, блоки пористые, прочные, теплые и по сравнению с классическим кирпичом дешевле плюс экономия на растворе поясню (при кладки кирпича расходуется больше цемента чем при кладке блоков так как он больше и на определенное количество кубов меньше меж кладочных растворных швов ), можно с экономить если блоки делать самому делаем опалубку, делаем раствор и заливаем, тут вы еще с экономите на доставки блоков от производителя но есть свои минусы монолит не получится пустотным что утяжилит конструкцию и при производстве блоков их пропаривают что добавляет прочности я не стал сам делать монолит купил блоки они обошлись мне примерно в 40 тысяч лучше покупать материал в зимний период или в начале весны пока нет сезона на строительство и цены не так высоки в начале марта блоки у нас стоили 20 рублей размером 20*20*40 в начале лета стали стоить 38 рублей можно построить из бруса тоже удобно и легко такой дом будет так же теплый.
в крайнем случаи после можно обшить пенопластом и сайденгом или оштукатурить на пенопласт еще один вариант каркасно составной, делаем каркас из доски внутрь ставим утеплитель и обшиваем. такой вариант будет еще дешевле правда все зависит какие цены у вас на материал в вашем регионе у всех по разному может у вас золото дешевле кирпича и из золотых слитков строить выгодней всего4 на чем можно с экономить можно с экономить "ПОДВАЛ" если он вам не нужен экономим на перекрытии подвала, рытьё котлавана но я посчитал что там не большая экономия ведь фундамент все равно делать надо, минимум на глубину промерзания а в нашем регионе это 1,7 метра ,а подвал мне нужен, единственное можно с экономить на фундаментных блоках вместо покупки и монтажа делаем опалубку, вяжем арматурную сетку и заливаем раствор с щебнем заливать стоит по немного и хорошо про вибрировать, чтобы небыло пустот, большое количество раствора вибрировать сложно, чем вибрировать, можно воспользоваться электрическим вибратором или по старинки с помощью палки и какой то матери . "ПЕРЕКРЫТИЕ" можно сделать деревянное или железно бетонные плиты, опять же надо считать какой материал у вас дешевле в нашем регионе дерево дешевле плюс вам ненадо тратится на кран машину и монтаж плит дерево можно положить самому обработав его предварительно и желательно перекрытие сделать на высоте 70 см от земли так оно меньше будет гнить я перекрыл подвал плитами если кому то интересно, крышу делаем также деревянную и желательно не ломанную, прямая как треугольник без всяких сложностей, если раньше некогда крыши не строили но и ломанные делать не сложно есть подробные инструкции поспрашивайте у духов онлайна в крайнем случаи. "РАБОЧИЕ" можно с экономить на рабочих если будите строить сами примерно 1000р с кубического метра, самому строить тоже не сложно особенно блоки они большие ложатся ровно строить надо начинать с разметки диагонали, после начинаем строить с углов поднимаем углы и по линии этому может служить натянутая леска делаем стены и пользуйтесь уровнем это поможет делать стену ровней по горизонтали и вертикали если будите строить из блока они бывают 2 видов с круглыми пустотными выемками и квадратными, берите круглые их удобней уложить и стенки на них потолще, будет куда забивать гвоздь
вроде все. если что интересно пишите по возможности отвечу