Как построить свой дом?

В настоящее время купить квартиру молодой семье очень сложно (тем более, что цены постоянно растут вверх), денег хватит только на однокомнатную. Но как потом в этой квартире жить всю жизнь и растить детей( ведь потом из нее не выбраться). Пол жизни будешь ипотеку выплачивать. Слышала, что на эту же сумму можно построить дом, который будет иметь как минимум три комнаты.

Какой дом лучше? Как построить дом дешевле?Какой взять кредит? Помогите советом, те кто может уже занялся таким строительством.