Что необходимо знать, когда после длительных размышлений говоришь себе: «Сниму квартиру»? Прежде всего, снимать квартиру нужно либо через хороших знакомых, либо через агентство недвижимости.
Если на ваше объявление в стиле «Сниму квартиру» ответил человек, представившийся агентом по недвижимости, позвоните в агентство и убедитесь действительно ли он там работает.
Когда вам предложат вариант для жилья, он вас устроит, и вы согласитесь снимать квартиру, проверьте права на собственность у того человека, который вам её собирается сдавать. Если хозяин не прописан в этой квартире, значит вас жестоко обманывают и это чревато разными неприятными последствиями для вас.
Убедились, что всё нормально, перед вами истинный владелец квартиры, можно разговаривать дальше. Теперь самое время подумать о заключении договора аренды, чтобы обезопасить себя от преждевременного выселения. Не лишним будет также переписать паспортные данные и хозяина квартиры, и агента. По крайней мере, они будут знать, что вы не простофиля и провести вас будет нелегко.
Не рекомендуется давать предоплату более, чем за один месяц. А перед тем, как поставить свои подписи на договоре и заплатить первый взнос, проверьте ключи от двери. Хозяева должны вам их все отдать. Если в двери несколько замков и владелец утверждает, что один из них сломан, убедитесь в этом лично. В противном случае у вас есть полное право потребовать ключи и от этого замка тоже.
И самое главное, обязательно проверяйте сантехнику. Это камень преткновения во многих съемных квартирах. Особенно, если они в старых домах. За дальнейшие проблемы с сантехникой отвечать будете вы сами. Причем делать это придется и перед лицом хозяина квартиры, и перед лицами соседей.