Знаете ли вы, счастливые новоселы и те, кто пока только мечтает о собственной крыше над головой, что российское законодательство предусматривает для вас серьезную налоговую льготу? А именно – возможность вернуть 13 процентов от суммы, израсходованной на приобретение жилья. Что, согласитесь, очень и очень не плохоТе, кто купил квартиру, комнату, коттедж или построил дом относительно недавно, после 1 января 2008 года, государство предоставляет налоговый вычет в 13 % от потраченной на жилье суммы, но не превышающей двух миллионов рублей. То есть, если брать по максимуму, можно сэкономить 260 тысяч рублей. Те же, кто приобретал жилье раньше этой даты, получат вычет на сумму до миллиона рублей и выгадают до 130 тысяч.Ну, а если вы покупаете жилье по ипотеке, - здесь ограничений по сумме не устанавливается: вернуть 13 процентов можно со всех расходов на выплату процентов по ипотечному кредиту. Причем даже в том случае, если по другим расходам на приобретение жилья вам уже предоставили имущественный налоговый вычет в максимально возможном размере. Главное, предупреждают, юристы, чтобы в договоре с банком было четко прописано назначение кредита – на приобретение жилья. Вексельные и другие не вполне прозрачные схемы здесь не проходят.Получить налоговый вычет – дело не сложное, достаточно написать соответствующее заявление в налоговый орган по месту регистрации. Правда, сделать это можно лишь через год после оформления государственной регистрации прав собственности на купленное жилье – не раньше. А вот позже – пожалуйста: пусть с момента приобретения недвижимости прошло даже несколько лет, ваших прав это не отменяет.Перед походом в налоговую надо собрать такие документы: справка с места работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год по форме 2-НДФЛ за тот период времени, за который вы намерены вернуть себе излишне уплаченный налог;зарегистрированный договор о приобретении жилья;свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилье;передаточный акт;платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам на приобретение, строительство, достройку или отделку жилья.Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета подается вместе с декларацией о доходах физического лица за календарный год. И какая сумма уплаченного вами за год налога указана в декларации, такую после проверки данных вам и вернут. На проверку закон отводит месяц, на возврат денег – три месяца.
