Как продать ½ долю в 1 ком. квартире.

Мне принадлежит 1/2 доля в 1ком. Квартире, вторая половина принадлежит молодому человеку (мне не родственник) он проживает, и прописан один в этой квартире. Сейчас мне очень нужны деньги (хочу купить квартиру есть доплата), и я предложил ему продать квартиру и поделить деньги (ему 65%), но он ничего слышать не хочет о продаже, и покупать мою долю не хочет.

Вопрос: Как получить от него уведомление, что он получил письмо от нотариуса с предложением первоочередной покупки. Второй вопрос: Возможно ли какими-нибудь не традиционными (но законными) методами побудить этого человека к продаже квартиры в целом. Спасибо.